いわき市で屋根のコケ・色あせが気になったら｜塗装前の汚れ落としが肝心

いわき市で増える「屋根のコケ」と「色あせ」のサイン

「最近、屋根が緑がかってきた」「色がぼやけて元の色がわからない」——平や小名浜、内郷など、いわき市内の戸建てで点検にうかがうと、こうしたご相談がとても多くあります。屋根は普段なかなか自分の目で確認できない場所だからこそ、気づいたときには傷みが進んでいることも少なくありません。

コケや色あせは見た目の問題だけではなく、屋根材を守る塗膜が弱ってきているサインでもあります。早めに状態を知っておくことが、住まいを長く快適に保つ第一歩です。

コケ・藻が生える主な原因

屋根にコケや藻が出やすいのは、湿気がこもりやすく乾きにくい面です。山側や木立に囲まれたお宅、日当たりや風通しが限られる北面などは、どうしても湿気が残りやすくなります。「山側とかよくわからない」という方もご安心ください。現地を見れば、どの面に湿気が残りやすいか、どこからコケが広がっているかを確認してご説明します。

コケや藻は、屋根表面の塗膜が劣化して防水性や撥水性が落ちてくると根を張りやすくなります。つまりコケの発生は、塗り替えを考える一つの目安にもなるのです。

色あせが教えてくれること

新築や前回の塗装から年数が経つと、紫外線や雨風で塗膜が少しずつ削られ、色あせていきます。色がくすむ、チョークの粉のように手につく（チョーキング）といった状態は、塗膜が本来の役目を終えつつあるサインです。海に近い小名浜や勿来周辺では、潮風の影響を受けやすい面もあります。

塗装前の「汚れ落とし」がいちばん大事

コケや色あせを直すために塗装をご検討されるとき、当社がとくに大切にしているのが既存の汚れをしっかり落とすことです。ここを省くと、せっかく新しい塗料を塗っても密着が悪くなり、早期の剥がれやムラの原因になってしまいます。

高圧洗浄でコケ・藻・古い塗膜を除去

屋根に根を張ったコケや藻、浮いた古い塗膜、ほこりや汚れは、高圧洗浄で丁寧に洗い流します。汚れの上から塗ってしまうと、見た目はきれいでも下地と塗膜の間に汚れが残り、塗装が長持ちしません。下地づくりは仕上がりを左右する、いわば土台の工程です。

洗浄後はしっかり乾燥させてから下塗り・中塗り・上塗りと進めます。屋根材の種類や傷み具合に合わせて工程を組むため、状態によって作業内容は変わります。

状態によっては補修もあわせて

洗浄してみると、棟板金の浮きやコーキングの傷み、屋根材のひび割れが見つかることもあります。塗るだけでは対応できない部分は、補修をあわせてご提案します。屋根は外壁とセットで点検すると、足場を一度で活用でき、計画も立てやすくなります。外壁の傷みも気になる方は、外壁塗装のご案内ページもあわせてご覧ください。

塗り替えを考えるタイミングと進め方

屋根の塗り替え時期は、屋根材や前回の施工内容、立地によって大きく変わります。一般的には次のような変化が見られたら、一度点検をおすすめしています。

こうした症状が一つでもあれば、放置するより早めに状態を把握しておくほうが、結果的に選べる対処の幅が広がります。

まずは現地点検とお見積りから

いわき市は地区によって海風や日当たり、湿気のこもり方が異なります。だからこそ、カタログの一律提案ではなく、お宅ごとに屋根を見てからご提案することを大切にしています。点検では現状を写真などでわかりやすくお伝えし、必要な工程と費用は要お見積りでご案内します。「まだ塗り替えるか決めていない」という段階でも大丈夫です。

屋根のコケや色あせが気になったら、お気軽にご相談ください。

• 電話：0246-88-8448
• 所在地：福島県いわき市小名浜道珍5-7
• 受付：9:00〜18:00（日曜・祝日定休）

地元の住まいを長く守るお手伝いができればと思います。