いわき市の外壁塗装費用｜塗料の選び方と、見積り額が上下する理由が分かる

IB.GATEの外壁塗装は、戸建て（30坪・延床100㎡程度）の基本料金でシリコン54.8万円〜、ラジカル61.8万円〜、フッ素66.8万円〜です。いずれも税込・足場代込みの金額で、建物の状態で変わるため、現地調査のうえで正式なお見積りをお出しします。

塗料3種類の料金と、選ばれている理由

外壁塗装の費用でまず差が出るのは、塗料の種類です。当社の基本料金を表にまとめました。

表の金額はすべて税込・足場代込みの基本料金です。外壁の傷み具合や形によって変わるので、最終的な金額は現地を見てからのご提案になります。

塗料を値段だけで決める方もいますが、実際には「何年くらい持たせたいか」で選ぶ方が多くいます。シリコンを選んだ方は「そこまで高いものでなくていいけれど、安すぎるのも嫌」という考えでした。ラジカルを選んだ方は、シリコンとの差がそれほど大きくないなら少し耐久性を上げたい、という理由です。最近はこの比べ方がいちばん説明しやすいと感じています。

フッ素を選んだ方の家は、足場を組むのが大変な場所に建っていました。次の工事までの間隔を少しでも長くしたい、という話から決まったケースです。塗料の名前より先に、あと何年住む予定か、今回どこまで予算をかけるかを伺ってから一緒に決めることがほとんどになります。あなたの家なら、次の塗り替えは何年後が理想でしょうか？

見積り額が上下するのは、外壁の傷み方と補修の量

外壁塗装の見積りは、坪数だけで決まるものではありません。実際には、外壁の傷み方と補修する量で金額がかなり動きます。

ひび割れや目地のコーキングの硬化・切れ、外壁の浮きがあると、塗る前の下地補修やコーキングの打ち替えが加わります。補修の量は家ごとに違い、ここが見積りの差になりやすい部分です。ひびの補修について詳しくは、外壁のひび割れ・クラック補修費用の記事にまとめています。

塗る範囲でも金額は変わります。屋根も一緒に塗るか、雨どいや破風などの付帯部まで塗るかで、作業量が増えるからです。凹凸の多い外壁や出窓・ベランダの多い間取りも、塗る面積と手間が増えがち。料金表は30坪・延床100㎡程度が基準なので、それより大きい家は金額が上がる方向になります。

小名浜や四倉など海に近い地域では、潮風を受ける面だけ傷みが進んでいるケースもあります。面ごとに状態が違うことがあるため、写真だけで決めず現地で一面ずつ見るのが確かです。

平と泉の見積りで、金額が分かれた2つの家

平の住宅で見積りを出したときは、最初に考えていた基本的な金額より少し上がりました。建物は一般的な2階建てでしたが、現地で見ると外壁のひびが何か所もあり、コーキングもかなり硬くなっていました。ベランダまわりにも傷みがあったため、下地補修とコーキングの打ち替えを増やしています。金額が上がったのは、その補修の分です。

反対に、泉で見積りをした家は外壁の状態が思ったより良好でした。ひびは少なく、付帯部もそれほど傷んでいません。足場は必要でしたが、補修箇所が少なかったので、最初の想定より少し抑えた金額になりました。

同じような2階建てでも、補修の量しだいでこれだけ差が出ます。他社と見積りを比べるときも、総額の前に「補修をどこまで見込んでいるか」を確かめると違いの理由が見えてきます。

見積書の内訳で確かめたい項目

外壁塗装の見積書には、塗料代のほかにいくつもの作業が並びます。主な項目は次のとおりです。

• 足場の設置・解体
• 高圧洗浄（汚れや古い塗膜の粉を落とす）
• 養生（窓・植木・車などを汚さないよう覆う）
• 下地処理（ひびの補修、コーキングの打ち替えなど）
• 下塗り・中塗り・上塗り
• 付帯部（雨どい・破風など）の塗装、片付け・清掃

安く見える見積りが、下地処理や付帯部を含んでいないというケースがあります。塗る回数や範囲が書かれているか、「一式」でまとめられすぎていないかを見ると比べやすくなるはずです。分からない項目は、遠慮なく業者に聞いてください。

自分で見られる範囲と、プロに任せる範囲

費用を考える前に、そもそも今塗り替えが必要なのかも気になるところです。外壁を手でこすって白い粉がつく「チョーキング」は、塗膜が傷み始めたサインのひとつ。見分け方は外壁のチョーキング症状の記事で紹介しています。

地上から目で見て、ひびや色あせ、コーキングの割れを確かめるところまでは、ご自分でもできます。目立つ傷みがなく粉もほとんどつかないなら、急いで塗り替えなくてよい場合もあるでしょう。一方、屋根や2階の外壁にはしごで上るのは危ないので、高い所の確認はプロに任せてください。

現地調査からご契約までの流れ

現地調査では、外壁の素材と面積、ひびの幅や数、コーキングの硬さ、ベランダや雨どいなど付帯部の傷みを見ます。足場を立てる場所の広さや隣家との距離も確認する点です。これらがそろって初めて、塗料ごとの正式な金額が出せます。

流れは、ご相談、現地調査、お見積りのご提示、ご納得いただいてからのご契約、という順番です。見積りを見てお断りいただいてもかまいません。当社は塗装工事を自社で施工できるので、調査から仕上げまで同じ窓口でやりとりできます。工事の内容や進め方は、いわき市の外壁塗装のご案内でもご覧いただけます。

費用の目安を知りたいだけの段階でも大丈夫です。外壁の写真を送るだけの無料相談を受けており、しつこい営業はしません。お電話は0246-88-8448（受付 9:00〜18:00、日曜・祝日定休）です。