FOR OWNERS
管理会社さま・
大家さまへ。
賃貸物件の
原状回復・修繕を
承ります。
IB.GATEは、いわき市の管理会社さまから、賃貸物件の修繕・原状回復のご依頼を継続していただいています。退去後の壁紙・床の張り替えから、入居中の水回りや建具の小さな修理まで、まとめてご相談ください。
不動産会社さまや、店舗・事務所のオーナーさまなど、建物をお持ち・管理されている事業者さまからのご依頼も承ります。
ご相談・お見積りPOINT
IB.GATEに任せていただくと
ご依頼から完了の報告まで、いまお取引のある管理会社さまと同じ流れで承ります。
01
ご依頼はメール1通で
物件・お部屋・症状をお送りください。内容を確かめてご連絡します。お電話・LINEでも承ります。
02
写真付きで報告
完了後は、施工の写真と請求書（PDF）をお送りします。現場に立ち会えない管理会社さま・遠方の大家さまにも、写真で仕上がりをご確認いただいています。
03
壁紙は「張り替え」と「再生」から
汚れ・黄ばみが中心の壁紙は、張り替えずに再生する独自工法「壁彩」も選べます。張り替えの約半額・最短3時間なので、次の入居までを短くできます。
04
まとめて1つの窓口で
壁紙・床・水回り・建具・網戸・ハウスクリーニング・外壁の部分補修まで、退去後の原状回復と入居中の修理をまとめてご相談いただけます。
WORKS
対応している工事
退去後の原状回復（壁紙・床・クリーニング）と、入居中の修理（水回り・建具・網戸・外壁の部分補修）に対応しています。一覧にない工事も、まずはご相談ください。
PICK UP
壁紙は、張り替えずに「再生」もできます
退去後の壁紙の汚れ・黄ばみ・日焼けは、今の壁紙を剥がさずに専用の塗料で再生する、IB.GATE独自の工法「壁彩（イロドリ）」でも直せます。 張り替えの約半額・最短3時間なので、次の入居までの準備を早く、安く整えられます。下地が傷んでいる・大きく破れている壁紙は、張り替えをご提案します。
PRICE
料金の目安
いずれも税込の目安です。お部屋の状態・広さで変わります。正式なお見積りは、お部屋を確かめてからお出しします（無料）。
アパートの給湯器の交換や、高齢の方などが住みやすくする改修には、国の補助が使える場合があります。大家さん向けの補助金
| 壁紙（クロス）張り替え | 1,600円/㎡〜6畳の壁で約7.2万円〜 |
|---|---|
| 壁紙の再生（壁彩） | 26,400円〜6畳の目安 |
| クッションフロア張り替え | 3,850円/㎡〜 |
| 水回りの修理 | 8,800円〜症状別の最低額 |
| 網戸の張り替え | 1枚3,300円〜最低6,600円〜 |
| ハウスクリーニング（水回り3点セット） | 29,800円5点セットは56,800円 |
| 小さな作業（1時間以内） | 6,600円メニューに無い軽作業・いわき市内は出張費込み |
FLOW
ご依頼の流れ
01
ご依頼
メール・お電話・LINEで、物件・お部屋・症状をお知らせください。
02
現地確認・お見積り
お部屋の状態を確かめて、お見積りをお出しします（無料）。
03
施工
内容が決まったら、日程を合わせて施工します。
04
写真付きの報告・請求書
施工の写真と請求書（PDF）をお送りします。
FAQ
よくあるご質問
1部屋・1か所だけでも頼めますか？
はい。壁紙の部分張り替えや水栓1つの交換といった小さな修理から承ります。退去後の原状回復をまとめてのご依頼も歓迎です。
請求書でのお支払いはできますか？
はい。施工が終わったら、施工の写真と一緒に請求書（PDF）をお送りします。
現場に立ち会えなくても大丈夫ですか？
施工の写真をお送りして、仕上がりをご確認いただいています。お部屋への入り方などは、ご依頼のときにご相談ください。
壁紙は、張り替えと壁彩のどちらがいいですか？
汚れ・黄ばみ・日焼けが中心なら、張り替えずに再生する壁彩で済むことが多いです（張り替えの約半額・最短3時間）。破れ・浮き・はがれがある所は張り替えをおすすめします。お部屋を見て、場所ごとにご提案します。
どの地域の物件に対応していますか？
いわき市全域に加え、北茨城市・高萩市・日立市にも対応しています。
CONTACT
ご相談・お見積り
物件・お部屋・症状が分かる範囲でお知らせください。お見積りは無料です。
お部屋の写真があれば、LINEで送っていただくと、お見積りがスムーズです。
お問い合わせフォーム
内容を確かめて、担当者からご連絡します。